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家里外墙一直漏水没修好物业费拖欠现被物业起诉怎么办

吴亮律师2025-07-12临海市刑事律师

外墙漏水未修好且拖欠物业费被起诉,应积极应诉。根据《物业管理条例》等,物业有权在知道欠费起三年内起诉。长期拖欠可能导致法律纠纷、信用受损。
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被物业起诉需应对。1.协商:与物业沟通漏水维修及欠费情况,争取达成和解。2.应诉:准备证据,如缴费记录、漏水照片等,证明自身立场。3.反诉:若物业有过错,如未履行维修义务,可提起反诉,要求其承担责任。
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应对物业起诉,常见方式有协商、应诉、反诉。先与物业协商解决漏水及欠费问题;若协商无果,则积极应诉并准备相关证据;若物业有责任,可考虑反诉。

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